欧神小米圈（2022.2.8）：新手一定一定千万不要买豪宅

提问：欧你好，如果你经常用个人账户收钱，每年几千万，被追的概率是多少？ 比率的性质是什么？ 最近也有类似的消息，但是我问了企业的父母和长辈，他们却反映没有什么事。 请问您怎么看？

答：你不是名人，没有得罪过人，没有被针对，问题不大。

可以理解为货款、定金、活期付款。

这件事有很多灰色和模糊的空间，没有固定的说法。 一般低调，低调，低调。

两三年后就好了。

问：大，生日快乐！

2016年买的长沙保利西海岸，明年就六岁了。 想换掉万象城250平米的悦府。 总觉得长沙无味的食物，扔了可惜。 长沙对贷款不友好，jyd很难做...

答：在长沙卖房子是九牛一毛，哪里换房子都买不起。

一百万左右，不要折腾，继续耐心持有。

长沙的上涨并不慢，虽然ZF有严格的限价和交易限制。

但是你受不了他的指导价，每年都在上涨。 每年涨幅10-15%，累计五年，涨幅同样惨不忍睹。

问：小田你好，在刚刚过去的2021年，你有哪些新的人生体验，可以分享一下吗？

答：2021年收获了乱世的恐惧。

本来，我们一直以为人类会变得越来越聪明。

“以史为鉴，与时俱进”，历史踩过的坑，其他国家、其他文明犯过的错误，都是珍贵的熵减。

不要重复你犯过的错误。 日新月异，国家日趋强大。

我错了，有1%的几率成为黑天鹅。 人类在历史上学到的唯一教训是，人类没有学到任何东西。

问：OU大学，在解决经费问题的情况下。 我的方法是多核的，家里有很多亲戚。 能不能跳过6套的积累比特币买进卖出要收费吗，直接上豪宅？ 或者做好选贷工作。

一个额度下的两套豪宅都爆满，或者至少是大户型的改善品，总价高，单价性价比高。 这样4-5套前10的小房子。

每套1k5-2k以上。 有什么问题和风险。 坐标深圳。 大集不利于快速裂变？

答：豪宅应该在很晚的时候才买，接近30套的时候。

豪宅几乎完全缺乏流动性，租售比也很低。 投资属性完全不同。

豪宅一般只有超笋，经济危机的时候可以买一个。 买的话，纯粹是抄底，别指望很快变现盈利。

新手一定，一定，千万不要买豪宅。 至少30套后，再考虑打折豪宅。

大标可以，但大标不等于豪宅。 “大面积、低单价”通常不是豪宅。 总价并没有飙升到天上。

永远不要自己篡改和发明流派。 从来没有一个“豪宅派”，那就是金朝阳。

提问：欧大，请问现在还在哪些项目领域每晚花费数万美元生产的新贵？

答：每天都花几万，又不是每天。

就算你三天花5万元，5+1+1，平均每天也只有230万元

一个月70w也很正常，大部分A9都能负担得起。

重点是，你不是每天都去夜总会，而且你在家里睡觉的时间平均。

问：祝欧先生身体健康，幸福美满！

真的很抱歉打扰了！ 人生迷茫，孤独，无助，无话可说……求各位指点，大恩！

我简单说一下我的情况。 我出生在农村，去了省城，然后进了一家民营服装厂。 我从一名技术员开始，努力工作了 15 年。 集，一路走来，虽然平凡，但也觉得很幸福，通过自己的努力，给了家人安定的生活。

近年来，外贸生意很不景气。 老大苦苦挣扎了几年，情况越来越糟。 除了年龄原因，他最近决定解雇所有员工，公司也解散了。 突然觉得好迷茫……夜深人静的时候，看着睡得正香的老婆孩子，不知该如何面对，想想年迈的父母，真不知道该怎么办……情况：

自住1套，贷款余额95万

2 给爸妈买套比特币买进卖出要收费吗，还贷45万

3xyktx支付了美豪天首付款，但未办理后续事宜

4 可募集资金1-150万，自有资金

5xyk 一核未开发

王总指点一下，只想给家人安定的生活！ 开放式的问答，希望同样困扰的小伙伴们能够看到。

答：既然老板苦苦支撑着你，你早几年就应该想过逃跑。 人无心，他必忧。

服装行业琐碎微利，穷途末路。 以你这个年纪，再找一个厂长职位是绝对不可能的。

幸运的是，学习一门新手艺只需要一年的时间。

还有很多新兴产业，即使摆摊卖煎饼果子，也可以零成本创业。

互联网仍然是新增就业岗位最多的行业。 试试卖外贸尾单，或者编个故事《我当厂长的那些年》，网红素材很多。

反正你一年只亏了30万现金，没什么大不了的。

赚30w不难，想开就穷

问题：你好欧，有一个问题一直困扰着我

长期身心受折磨，事情是这样的，一边在一家医疗公司工作，年薪25万左右（别的收入20万左右，不开心），一边自己创业公司（主营业务也是医疗相关，一年利润60到70，我跟别人分一半，业务量在下降）

几年前参加过一个项目（平时什么都不做，别人怕我参与太多控制资源，每年收获40多点），总收获100多一年积分。 我自满了吗？

说实话，我觉得我在浙江赚的钱不多，有些收入还不稳定。 根据国家医疗政策的变化，随时可能没有变化。 我有危机感，害怕自己的一部分收入会断崖式下跌，但总觉得自己没有扩张。 对自己公司业务的渴望（怕见客户逼客户加量），没有深化业务的渴望和关系，没有做好的渴望在我的兼职雇主的业务中工作。 每天都活在发呆里，感觉自己就是在混日子，迷茫了，我真的满足了吗，我真的那么不值钱吗？ 我真的不想变成这样！！！ 上帝请叫醒我或指出正确的方向。

答：你的收入不稳定。

100w中，近70w收入不稳定。 应给予PE=5的估值。

这相当于350w。

相当于你的净资产增加了350w。 从这个角度，你可以更好地估计你的社会阶层

提问：欧大，如何判断3岁的孩子聪明不聪明？

答：之前有回答说“打孩子看反应”。

给你另一个方案：

你对你的孩子说，“坐在那里直到我完成”。 给他一个小板凳，两三个玩具，看他能坐多久。

如果你根本坐不住，你这辈子就无事可做了。

问题：你好欧，我想问一下致富的一些行为。 水库秉持着勤俭节约，但有些事情看似微妙。 比如最近在商场吃饭的时候，在很多店买了一两千元的储值卡，比如西贝、牛肉火锅、烧烤等等；

当我手头没钱的时候，我是绝对不会被劝去保值的。想问问欧达和他的朋友们在致富的过程中，比如8.5、9.1这样的节点，有没有什么行为是你永远不会去的？做或考虑升级前？ 谢谢

答：只要将每天的消费控制在净资产的0.1%以内，就可以保持社会阶层。

控制在0.002%，就可以升级了。

因为有了跟从库的方法，财富的增长其实是非常快的。 到了A9之后，一天可以消费2000元，也算是大手笔了。

A10以后，一天可以消费2万元。

但只要控制在0.002%，还是算勤俭节约的

问：老大，股市IP下降了，但是年轻人好像更喜欢买基金。 目前，公募基金规模已达25万亿元。 未来十年可能发展到100万亿元，还是潜力不大？

答：基金和股票是完全不同的两种东西。

共同点是他们都在骗你的钱。

不同的点，不同的欺骗。

股市的起源是“企业分红”。 企业不分红，股市毕竟是空投，再多的皮也没有用。

散户投资基金意义不大，还是赔钱的事。

如果你想全身心投入到基金行业工作，10年的好日子还是有很多的。

（Oshen 的小秘密圈，2022 年 2 月 8 日）

熟悉我的朋友都知道，我关心的话题只有一个：一切与老百姓赚钱有关的东西~欧神懒得教的小技巧都在这里了。